Ementa ALTERA DISPOSITIVOS DA LEI Nº 995/2006 E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
A Câmara Municipal de Taiobeiras aprovou e eu, DENERVAL GERMANO DA CRUZ, Prefeito Municipal, no uso das atribuições a mim conferidas pela Lei Orgânica Municipal em seu art. 81, VI, e em nome do povo, sanciono a seguinte Lei:
Art 1º A redação do art. 169 da lei 995/06 passa a viger acrescido com a seguinte redação:
Art. 169: [...]
g) Zona Predominantemente Comercial (ZPC): corresponde às áreas da cidade, cuja tipologia privilegia a implantação dos usos comercial e de serviços, quais sejam: toda Avenida do Contorno, toda Avenida Bandeirantes, toda Avenida Liberdade, toda Avenida da Saudade, toda Rua Caiçara, Avenida Amazonas (da Rua Pedra Azul até a Avenida do Contorno), toda Rua Salinas, Avenida São João (entre Praça da Matriz e Avenida do Contorno), Praça José Americano Mendes, Praça Joaquim Teixeira, Rua Rio Pardo (da Avenida do Contorno até a Praça da Matriz), Travessas próximas ao Mercado Municipal, Rua Pedra Azul (da Praça Joaquim Teixeira até a Avenida Amazonas), Rua Conrado Rocha (da Praça Joaquim Teixeira até a Avenida Amazonas), Rua Bom Jardim (da Avenida do Contorno até a Rua Caiçara), Rua Santos Dumont (da Praça Joaquim Teixeira até a Avenida do Contorno), Rua Grão Mogol (da Praça Matriz até a Caiçara), Rua Paraíba e Rua Serafim.
Art 2ºOs Anexos III e IV da Lei 995/06 passam a vigorar com as seguintes redações dadas nos anexos I e II desta lei.
Art 3º Esta Lei Ordinária entrará em vigor na data de sua publicação revogando-se as disposições em contrário.
Prefeitura de Taiobeiras, 02 de julho de 2021.
DENERVAL GERMANO DA CRUZ
Prefeito do Município de Taiobeiras
ANEXO I
|
ZONA OU ÁREA |
RESIDENCIAL |
AGRO-NEGÓCIO |
COMERCIAL E SERVIÇOS |
INSTITUCIONAL |
INDUSTRIAL |
||||
|
LOCAL |
GERAL |
LOCAL |
GERAL |
PEQUENO |
MÉDIO |
GRANDE |
|||
|
ZA I |
A |
NA |
A |
AC |
A |
A |
AC |
NA |
NA |
|
ZA II |
A |
NA |
A |
AC |
A |
A |
AC |
NC |
NA |
|
ZE |
A |
NA |
A |
AC |
AC |
AC |
NA |
NA |
NA |
|
ZI |
NA |
NA |
AC |
AC |
AC |
AC |
A |
A |
A |
|
ZPC |
A |
NA |
A |
A |
A |
A |
AC |
NA |
NA |
|
ZAG |
AC |
A |
A |
AC |
A |
AC |
A |
NA |
NA |
|
ZAF |
AC |
A |
A |
AC |
A |
AC |
A |
NA |
NA |
LEGENDA: A – Admitido; NA – Não admitido; AC – Admitido sob Condições
ANEXO II
|
ZONAS |
TAMANHO DO LOTE MÍNIMO (M2) |
QUOTA MÍNIMA DA ÁREA DO TERRENO POR UNIDADE HABITACIONAL (M2) |
TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA (%) |
COEFICIENTE DE APROVEITA-MENTO MÁXIMO |
NÚMERO MÁXIMO DE PAVIMENTOS (3) |
||||||
Macro Zona Urbana e Povoado de Mirandópolis |
|||||||||||
|
LOTEAMENTOS PÚBLICOS E PRIVADOS |
LOTEAMENTO PÚBLICO MUNICIPAL (REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA) (2) |
LOTEAMENTOS PÚBLICOS E PRIVADOS |
LOTEAMENTO PÚBLICO MUNICIPAL (REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA) (2) |
-0- |
-0- |
-0- |
|||||
|
Implantados a partir de 20/03/2013, com a vigência da lei 1.199/13) |
Implantados e com imóveis irregulares até 20/03/13 (antes da vigência da Lei 1.199/13) (1) |
Implantados a partir de 20/03/2013, com a vigência da lei 1.199/13) |
Implantados e com imóveis irregulares até 20/03/13 (antes da vigência da Lei 1.199/13) (1) |
||||||||
|
A partir de 70% da área da quadra |
Até }0% da área da quadra |
A partir de 70% da área da quadra |
Até 30% da área da quadra |
||||||||
|
ZA I |
≥ 300 |
≥ 180 |
≥ 150 |
≥ 40 |
≥ 150 |
≥ 90 |
≥ 75 |
≥ 30 |
70 |
1,40 |
3 |
|
ZA II |
≥ 300 |
≥ 180 |
≥ 150 |
≥ 40 |
≥ 150 |
≥ 90 |
≥ 75 |
≥ 30 |
70 |
1,40 |
4 |
|
ZE |
≥ 300 |
≥ 180 |
≥ 150 |
≥ 40 |
≥ 150 |
≥ 90 |
≥ 75 |
≥ 30 |
70 |
1,40 |
4 |
|
ZEH |
300 |
150 |
70 |
1,40 |
2 |
||||||
|
ZI |
500 |
250 |
70 |
1,40 |
4 |
||||||
ZPC |
|
|
90 |
1,80 |
4 |
||||||
|
|
Demais Macro-zonas |
||||||||||
ZAG |
Projeto Especial |
||||||||||
|
ZAF |
Projeto Especial |
||||||||||
(1) Permitido apenas ao adquirente do lote, sendo vedado ao loteador faze-lo.
(2) Para imóveis inclusos na matrícula 9908 (antiga 3122) e 382 até o início da vigência desta lei
(3) Exclusive subsolo, garagem e pilotis.
| Ato | Ementa | Data |
|---|---|---|
| LEI ORDINÁRIA Nº 1562, 29 DE OUTUBRO DE 2025 | ALTERA O ANEXO II-A DA LEI MUNICIPAL Nº 1363, DE 16 DE MAIO DE 2019, QUE DISPÕE SOBRE O PLANO DE CARGOS E VENCIMENTOS DOS SERVIDORES DO MAGISTÉRIO, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. | 29/10/2025 |
| LEI ORDINÁRIA Nº 1561, 06 DE OUTUBRO DE 2025 | ALTERA DISPOSITIVOS DA LEI Nº 1.516, DE 04 DE ABRIL DE 2024 E CONTÉM OUTRAS PROVIDÊNCIAS | 06/10/2025 |
| LEI COMPLEMENTAR Nº 37, 30 DE SETEMBRO DE 2025 | ALTERA DISPOSITIVOS DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO MUNICIPAL, REGIDO PELA LEI COMPLEMENTAR Nº 009, DE 28 DE DEZEMBRO DE 2009 E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. | 30/09/2025 |
| DECRETO Nº 3921, 08 DE AGOSTO DE 2025 | ALTERA DECRETO N. 2876/2022, QUE DELEGA OS ATOS DE ORDENAÇÃO DE DESPESAS E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS DO MUNICÍPIO DE TAIOBEIRAS. | 08/08/2025 |
| LEI COMPLEMENTAR Nº 36, 17 DE JULHO DE 2025 | ALTERA DISPOSITIVOS DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO MUNICIPAL, REGIDO PELA LEI COMPLEMENTAR Nº 009, DE 28 DE DEZEMBRO DE 2009E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. | 17/07/2025 |